Passgenaue Versicherungslösungen für Hausverwaltungen. Für ein gutes Gefühl in diesem Bereich der Immobilienwirtschaft!

Das Rundum-Sorglos-Paket für Hausverwaltungen.

Abschluss und Verwaltung von Mietverträgen, Erstellung von Wirtschaftsplänen, Wartung und Inspektion der Immobilien: der Aufgabenbereich für Hausverwalter ist vielfältig und anspruchsvoll. Und zudem mit ganz unterschiedlichen Risiken behaftet. Bereits kleinste Fehler, wie beispielsweise ein Fristversäumnis, können einen erheblichen finanziellen Schaden zu Lasten des Immobilieneigentümers verursachen. Ein Schaden, für den Sie ohne eine Versicherung aufkommen müssten. Damit Sie rundum gut abgesichert sind, helfen wir Ihnen gerne, eine optimale Branchenlösung für Ihr Unternehmen zu entwickeln.

Gesetzlich vorgeschriebene Versicherungen

Versicherung
Versichertes Risiko
Beispiel
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung

Kostenersatz bei echten Vermögensschäden

Mehrfachvermietung

Vermögensschadenhaftpflicht

Kostenersatz bei Vermögensschäden durch Verwaltungsbeirat

mangelhafte Prüfung der Wirtschaftspläne

Gebäudesachversicherung

Absicherung der Immobilie

Hochwasserschäden


Als Hausverwalter verwalten Sie von Berufs wegen fremde Vermögensinteressen. Durch eine Verletzung Ihrer Sorgfaltspflichten können dem Kunden finanzielle Nachteile entstehen, für die er Sie zur Verantwortung ziehen wird. Deshalb ist eine essenzielle Absicherung bei sogenannten echten Vermögensschäden unabdingbar. Eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung prüft für Sie die Haftungsfrage, übernimmt berechtigte Schadensersatzzahlungen bis zur Deckungssumme und wehrt unrechtmäßige Forderungen für Sie ab.

Versichert sind unter anderem Schäden, die entstehen durch:
  • Mangelhafte Kostenrechnung
  • Versäumnis von Wartungsterminen
  • Nichtbeachtung von Kündigungsfristen
  • Erstellung falscher Abrechnungen
  • Vergessen von Mietforderungen (im Falle der Verjährung)
  • Kompetenzüberschreitungen
  • Nichterhebung von Umlagen
  • Doppel-/Mehrfachvermietung

Als Verwaltungsbeirat einer Hausverwaltung gehen Sie einer umfangreichen und verantwortungsvollen Tätigkeit nach, die mit erheblichen Haftungsrisiken verbunden ist. Die Eigentümerschaft kann Sie unter Umständen bereits für kleine Fehler zur Verantwortung ziehen. Sie haften Ihren Wohnungsmiteigentümern gegenüber für jedes Verschulden bei der Verletzung Ihrer Pflichten aus der Beauftragung (mindestens im Verhältnis Ihres Miteigentumsanteils). Um dem vorzubeugen, empfehlen wir Ihnen eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für Verwaltungsbeiräte, die Sie in folgenden Fällen schützt:

  • Fehler beim Abschluss des Verwaltervertrages
  • Fehlerhafte Prüfung der vom Verwalter vorgelegten Wirtschaftspläne, Jahresabrechnungen oder Kostenvoranschläge
  • Zustimmung einer Maßnahme des Hausverwalters, die sich als fehlerhaft erweist
  • Erteilung falscher Auskünfte
  • Wünsche/Beschwerden der WEG werden dem Verwalter nicht gemeldet
  • Missachtung von Weisungen der Wohnungseigentümerversammlung
  • Überschreitung der Kompetenzen

Als Hausverwalter gehört es auch zu Ihren Aufgaben, sich um einen umfassenden Versicherungsschutz der Gebäude zu kümmern. Sie haben dafür Sorge zu tragen, dass das Gemeinschaftseigentum mit einer entsprechenden Gebäudeversicherung sowie einer Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung ausreichend geschützt ist.

Die Gebäudeversicherung schützt die Immobilie unter anderem vor:
  • Feuer
  • Leitungswasserschäden
  • Sturm- und Hagelschäden
  • Einbruchdiebstahl

So etwas ist ganz schnell passiert: es ist Winter und es schneit. Der Bürgersteig ist nicht geräumt, ein Passant rutscht aus, fällt zu Boden und verletzt sich. Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht schützt Sie vor Schadenersatzansprüchen Dritter. Kommt es auf dem versicherten Grundstück zu Personen-, Sach- oder Vermögensschäden kann der Eigentümer dafür zur Verantwortung gezogen werden. Eine entsprechende Haftpflichtversicherung leistet Versicherungsschutz bei gesetzlichen Ansprüchen auf Schadenersatz und bietet Ihnen eine Prüfung sowie gegebenenfalls eine Abwehr unbegründeter Forderungen. Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen, eine optimale Versicherungslösung für Ihr Objekt zu finden.


Ihr persönlicher Ansprechpartner

Ulrich Schatzl Dipl. Betriebswirt (FH) Leitung Vertrieb


Ihr persönlicher Ansprechpartner

Thomas Konrad Bachelor of Business Administration (BBA) Gewerbe Sach und Industrie


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